Se podrá financiar el 95 por ciento del valor de la vivienda y el crédito se realizará en pesos.
A partir del 26 de septiembre, los trabajadores interesados en solicitar un segundo crédito del Infonavit ya pueden precalificarse y conocer el monto de financiamiento máximo que podrían obtener.
Luego de posponer por un mes el arranque del nuevo programa que lanza el Instituto para beneficiar a quienes ya habían solicitado un crédito hipotecario, pero que ya lo pagaron y que buscan un segundo, ahora pueden iniciar los trámites correspondientes.
De acuerdo a información proporcionada por Infonavit se indica que los derechohabientes ya pueden precalificarse y conocer el monto del crédito máximo al que podrían acceder, su pago mensual, así como los gastos que deberán cubrir y puedan tomar la mejor decisión habitacional que responda a sus necesidades y presupuesto.
Se mencionó que los trabajadores podrán simular las condiciones del préstamo con distintos plazos y precios de inmuebles.
Podrán acceder al programa Infonavit más crédito, los trabajadores que tengan más de un año de haber liquidado su crédito con el Instituto, que cuenten con 5 años de cotización continua y que hayan concluido su financiamiento sin quebrantos ante Infonavit.
Los trabajadores interesados podrán obtener el servicio en el portal www.infonavit.org.mx siguiendo la ruta Servicios en línea, en el apartado Servicios para trabajadores en donde consultarás el renglón: Infonavit + crédito (duplica tu patrimonio). Para ello el trabajador necesita únicamente su Número de Seguridad Social (11 dígitos).
Los especialistas indican que con la información que arroje la precalificación, los trabajadores podrán buscar la vivienda, nueva o usada que más responda a sus necesidades.
FECHA Y CONDICIONES
El Infonavit señala que el 26 de septiembre próximo iniciará el proceso de inscripción de solicitudes para ingresar al programa Infonavit más crédito, que contempla en su primera etapa, el otorgamiento de 10 mil préstamos a una tasa del 12.7 por ciento; el Costo Anual Total, comparable con créditos de la banca comercial será de 13.2 por ciento, pero al descontar las aportaciones patronales el costo efectivo al trabajador será de 10.77 por ciento y que es de los más bajos del mercado. Este préstamo estará denominado en pesos.
Viviendas sustentables serán un reto
El director de la Conavi, Ariel Cano Cuevas, aseguró que para la nueva administración la vivienda sustentable es una agenda obligada.
Dijo que el gran reto para el siguiente gobierno ya no es el financiamiento, las grandes cifras de otorgamiento de créditos hipotecarios, porque en esta materia los avances son sustantivos, ahora hay que hacer de las viviendas entregadas en los últimos diez años, espacios dignos que mejoren la calidad de vida de sus habitantes. Tan es así, añadió, que el Infonavit se consolidó como el principal financiador de hipotecas del país y "ahora es momento de fortalecer las viviendas que se entregaron, es decir, poner en esas casas ecotecnologías, sistemas para ahorrar energía, agua y hacerlas sustentables".
Segunda hipoteca
Conozca las condiciones del crédito:
⇒ El crédito se tramita ante Infonavit, siendo éste responsable de su administración.
⇒ El préstamo estará denominado en pesos.
⇒ Plazos de 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años.
⇒ La tasa de interés fija será del 12.7% para cualquier nivel de ingreso.
⇒ El derechohabiente tendrá que cubrir los gastos de operación del 5% del valor del crédito, que incluye los honorarios notariales.
⇒ Se financiará hasta el 95% del valor de la vivienda, lo que la convierte en la hipoteca más accesible del mercado.
⇒ Como todos los créditos del Instituto, estos financiamientos estarán protegidos por la Garantía Infonavit.
