Vivienda. El Cabildo ha emitido exhortos al Congreso para que se apoye desde el marco legal a las personas que son defraudadas.
No se han encontrado a 10 desarrolladores de fraccionamientos que están inconclusos o no fueron entregados como se prometió; los encargados de los proyectos se fueron del estado o la constructora desapareció, señaló Julio Enrique Cabrera Magallanes, integrante de la Comisión de Desarrollo Urbano.
Este tipo de incumplimientos debe tipificarse como fraude ante la ley, para lo cual hay oportunidad en la Reforma a la Constitución; y es que el Municipio no puede intervenir más que para hacer efectiva la fianza.
Uno de los casos más graves es Los Encinos, en donde la municipalización es muy complicada, pero se les ha ayudado a los habitantes con el alumbrado y agua potable, aunque se requiere recurso y es lo que más escasea, dijo.
Los fraccionamientos Tres Misiones y Las Cumbres son otros que tienen problemas y no se ha podido localizar a los constructores.
En año y medio se han regularizado 10, quedan pendientes entre 20 y 30 más; algunos son imposibles, señala.
Se espera que la próxima semana se autorice la municipalización de por lo menos dos desarrollos, estos serían Nuevo Durango tres y otro a cargo del constructor Salvador Chávez.
INSUFICIENTE
El Edil propuso que se incluya el delito de fraude cuando un desarrollo de vivienda quede incompleto o no cumpla con lo que se acordó en el contrato, es un tema que le corresponde a la Legislación estatal, a la que el Ayuntamiento ha emitido exhortos.
Se podrían aprovechar los foros para la Reforma Constitucional para que se tome en cuenta dicha propuesta para dar garantías a los constructores, a los compradores y a quienes hacen uso de los servicios de la rama para obtener certeza legal.
El Ayuntamiento está muy limitado para ejercer una acción legal y sólo se cobra la fianza, quien tiene que demandar es el comprador, ya que es un contrato entre particulares, agregó.
Abandonan
No se ha localizado a los desarrolladores de 10 fraccionamientos; el caso más grave es el de Los Encinos, además de Tres Misiones y Las Cumbres.
Limitados
El Ayuntamiento no puede hacer mucho cuando la gente no recibe su vivienda completa o con fallas, ya que fue un contrato que se hizo entre particulares.
