Condominios. En Torreón, sólo una desarrolladora de vivienda ha optado por la construcción de vivienda vertical, en el sector de La Amistad.
Los desarrolladores de casas manifestaron su oposición a la vivienda vertical, pues señalan que antes se requiere de regulación en los municipios en cuanto a la Ley de asentamientos.
Carlos Anaya Finck, presidente de la Cámara Nacional de la Industria para la Promoción y el Desarrollo de Vivienda (Canadevi), dijo que existe aún mucha reserva territorial en Torreón, por lo que antes de pensar en la verticalidad, se requiere de una reordenacion de las áreas.
Consideró que hay sectores donde sí se pudiera aplicar este tipo de vivienda, como en el Centro de Torreón, donde podría aprovecharse con edificios grandes que albergaran diversos condominios.
Sin embargo, indicó que en la región Lagunera hay otras opciones que podrían ser más viables, como la vivienda dúplex, que no se ha permitido.
Anaya Finck dijo que no se tiene las políticas alineadas en cuanto al estado, municipio y federación, por lo que hace falta trabajar más en la reglamentación, pues la vivienda vertical implicaría reglas de condominios.
"Primero se requiere establecer las condiciones en cuanto a la Ley de asentamientos, no hay muestra de cómo se lleva un régimen en condominio y se hace difícil la convivencia", comentó.
Señaló que la empresa desarrolladora puede sentar las bases para el régimen de los condominios, pero indicó que esto es temporal y, cuando la compañía se va, los vecinos se quedan solos y no siguen con ello, pues no hay una ley que norme esto.
"Hay una oposición de Canadevi en este tipo de viviendas verticales hasta que no se tengan las condiciones a nivel del país", comentó.
El titular de la Canadevi en La Laguna, dijo que hay centros urbanos donde el crecimiento es limitado, por lo que sí es bueno hacer conciencia sobre el tema de la densidad de población y el crecimiento territorial, pero insistió en que esto debe ser una planeación hecha por parte de los municipios, que en la actualidad no existe.
"No hay una regulación de los municipios en este tema, se puede empezar construir a kilómetros de la ciudad y nadie dice que no", expuso.
Cerrados
Sobre la vivienda vertical:
⇒ El Infonavit insiste en esta propuesta.
⇒ En Torreón se tiene la mala experiencia de los condominios Manhattan, pero en la actualidad hay un nuevo desarrollo vertical en La Amistad que esperan sea exitoso.
⇒ Se trata de fraccionamientos verticales cerrados, con áreas verdes y caseta.
