Riesgo. Alertan que el endeudamiento en dólares comienza a generar problemas en las empresas, sobre todo en el ramo de la vivienda.
El endeudamiento en dólares comienza a generar problemas a las empresas mexicanas, sobre todo las que están ligadas a la construcción y al desarrollo de viviendas, ya que representa 28% del monto de la deuda total de las empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores, que es de 94 mil millones de dólares, y 23% del total nacional (120 mil mdd).
Datos del Banco de México, las empresas con mayor deuda externa están relacionadas con las cementeras y las desarrolladoras de vivienda, las cuales registran niveles históricos, al sumar 26.6 mil millones de dólares en obligaciones al primer trimestre.
Cemex enfrenta una deuda cercana a 16 mil millones de dólares (mmdd); ICA registra pasivos por 4 mil 275 mdd, y Homex de mil 777 mdd; mientras que las desarrolladoras Urbi, GEO y Sare, tienen adeudos por mil 649 mdd, mil 129 mdd, y 160 millones de dólares, respectivamente.
VEN ALTO RIESGO EN CONSTRUCTORAS
CICasa de Bolsa recomienda a inversionistas permanecer fuera de las constructoras que operan en el mercado de valores como GEO, Homex, Urbi, Sare y ARA hasta conocer los resultados de sus refinanciamientos y renegocaciones de deuda.
En su reporte, la institución financiera considera necesario esperar más detalles sobre el Plan Nacional de Vivienda que tentativamente se tendría que presentar esta semana.
Afirma que salvo ARA, el resto de las empresas muestra un alto riesgo. En su evaluación, sostiene que el sector vivienda ha tenido el peor desempeño por rendimiento en 2013. El Índice Habita, que agrupa a las principales desarrolladoras listadas en la BMV, registra una caída de 60.7% en lo que va del año.
Añade que la debilidad del sector se profundizó a raíz del anuncio del gobierno sobre su política nacional de vivienda, la cual establece nuevas reglas de desarrollo habitacional. "La reestructura del sector es necesaria e inminente, pero la situación financiera y estructural actual de las empresas, junto con la baja solvencia hace difícil su recuperación e incluso su supervivencia", cita.
Negociando
Urbi citó que sigue avanzando con sus principales acreedores en la reestructura de su deuda.
En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) detalló que sigue "en el diálogo tendiente a formalizar un convenio de espera (standstill), que le permita negociar con sus acreedores la reestructura de sus pasivos". Urbi Desarrollos Urbanos S.A.B. de C.V. (BMV: URBI*) es líder en el desarrollo de vivienda en México, en la actualidad tiene presencia en 39 ciudades, cubriendo así las principales zonas metropolitanas y las ciudades medias más dinámicas del país.
En más de 31 años de operar ha construido más de 430 mil viviendas, mediante procesos de negocio con un desempeño favorable.
