Apoyo. El CEV cuenta con terrenos disponibes en Matamoros para construir vivienda económica.
Buscan unir esfuerzos la Comisión Estatal de Vivienda y los desarrolladores de vivienda de La Laguna para ofrecer vivienda económica a personas cuyos ingresos promedian 2.5 salarios mínimos, por lo que no alcanzan el puntaje para acceder a una hipoteca del Infonavit.
Al término de su reunión con socios de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Laguna, Eduardo Ortuño Gurza, director de la Comisión Estatal de la Vivienda (CEV), comentó que hay interés por parte de desarrolladores en que el Estado proporcione terrenos para la edificación de casas económicas a trabajadores que desean adquirir una vivienda, pero que no tienen el puntaje necesario debido a lo bajo de los salarios.
La mancuerna que buscan hacer los desarrolladores con el Estado es que este último done terrenos ubicados en Matamoros cerca del fraccionamiento los Olivos, en donde actualmente se tienen problemas de abasto de agua.
Las cifras que se manejan por parte de la CEV es que hay 1,487 lotes propiedad del Gobierno que pueden ser utilizadas para la construcción de vivienda económica para trabajadores de bajos ingresos, pero que buscan tener un patrimonio.
Ortuño Gurza dijo que se reunió con socios de la Cámara debido a que los constructores tienen la inquietud de generar productos a la medida de este tipo de trabajadores, sobre todo si el Gobierno cuenta con reservas territoriales que permitan ofrecer las viviendas a un costo más bajo y puedan acceder a una hipoteca.
Durante la reunión se habló que actualmente los terrenos se encuentran en breña y presentan problemas para la introducción de los servicios de agua, electrificación y urbanización, por lo que el directivo del CEV dijo que "nos llevamos de tarea revisar si la fosa necesita de mantenimiento para brindar un adecuado servicio de abastecimiento de agua potable".
Destacó Ortuño Gurza que la mancuerna que buscan hacer Gobierno y desarrolladores tiene como fin aportar el terreno a precio módico y ver que los desarrolladores realicen su tarea de edificar, sin problemas en cuanto a la compra de terrenos y los servicios públicos.
Dijo que en otros casos este tipo de vivienda es para personas que no cotizan ante el IMSS, sin embargo, en este caso sería para quienes lo hacen, pero que tienen bajos salarios.
Sobre la problemática que enfrenta el sector a nivel nacional y regional, el director de la CEV comentó que la ubicación de los terrenos para construir casas económicas al oriente de la ciudad tiene actualmente una demanda por parte de trabajadores de bajos ingresos. Las cifras que se manejan es que al menos en mayo acudieron a las oficinas locales del CEV 60 personas pidiendo pies de casa.
La siguiente semana se realizará una retroalimentación sobre las problemáticas que hoy día enfrentan dichos terrenos en materia de servicios públicos, por lo que la estimación hecha es que si todo camina bien se desarrolle el proyecto a finales de 2013.
Piden atender demanda
Guillermo Saldaña, gerente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Laguna, comentó que se le pidió una reunión con el director de la Comisión Estatal de Vivienda con la finalidad de atender una gran demanda de vivienda que existe de parte de los trabajadores de La Laguna.
Las estadísticas que maneja la Cámara es que del universo de trabajadores que cotizan ante el IMSS, el 85 por ciento percibe 2.5 salarios mínimos hacia abajo. De dicho universo el 50 por ciento por su bajo ingreso no alcanza el monto de puntos que exige el Infonavit para adquirir una vivienda.
