Apuesta. El subsecretario de SCHP, Fernando Aportela y José Carlos Ramírez, de desarrollo urbano.
La Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), a través de la Sociedad Hipotecaria Federal, puso en marcha el programa para desarrolladores denominado "Garantía SHF para la Construcción de Vivienda".
El subsecretario de la SHCP, Fernando Aportela Rodríguez, explicó que a través de este producto, la SHF garantizará las primeras pérdidas de portafolios hasta el 30 por ciento del monto total de los créditos para la construcción, y los intermediarios financieros regulados pagarán una prima por dicha garantía.
En el lanzamiento de este nuevo esquema realizado en Palacio Nacional, destacó que este programa de garantías a la banca comercial y a otros intermediarios financieros regulados propiciará un flujo crediticio sano para la construcción de vivienda.
Acompañado por el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), José Carlos Ramírez Marín, dijo que los beneficiarios del programa serán todos los desarrolladores eficientes, con balances sanos y proyectos viables, quienes podrán acceder al financiamiento hasta por un monto de 15 mil millones de pesos. Esto implica que con el programa habrá garantías disponibles equivalentes a 40 o hasta 50 por ciento del saldo total de los créditos a la construcción que se observó durante todo 2012, explicó Aportela Rodríguez.
Expuso que el otorgamiento del crédito será a través de la banca comercial y de intermediarios financieros regulados, lo que asegura que se mantendrán estándares adecuados en el otorgamiento de financiamiento, con prácticas de mercados para la asignación de los mismos.
"Por lo tanto, serán las empresas de vivienda con adecuada administración las que podrán acceder y beneficiarse del producto", reiteró el subsecretario de Hacienda y Crédito Público.
Van por una mayor vinculación
Fernando Aportela Rodríguez, subsecretario de Hacienda dijo que el financiamiento a la vivienda es uno de los instrumentos más importantes con los que dispone el gobierno para orientar y acompañar la política de desarrollo urbano y de vivienda.
La banca de desarrollo tiene como principal objetivo facilitar el acceso a financiamiento a segmentos económicos estratégicos que por algún motivo no encuentren pleno acceso al financiamiento del sector privado por sí solos. En este sentido, continuó, la banca de desarrollo debe realizar esta tarea complementando y no compitiendo con el sector privado, con el propósito de inducir una participación más vigorosa de éste y alcanzar un mayor impacto social. Por su parte, la banca comercial, por su tamaño y marco regulatorio robusto, deberá tener un papel preeminente entre las entidades que otorgan financiamiento en todos los sectores de la economía, incluyendo la construcción de la vivienda.
