Inversión. Luego de las reformas a la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano, se espera reducir los tiempos de emisión.
Las reformas autorizadas por el Congreso del Estado a la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano no aplica a construcciones de restaurantes, hospitales, iglesias, escuelas o viviendas, sólo a fraccionamientos.
Según aseguró el director de Administración Urbana, José Luis Dávila, "autorizar un fraccionamiento no es cosa de todos los días, de ahí que no puede hablarse de una centralización del poder porque ahora tengan que firmar esas licencias el alcalde y el director de Urbanismo".
Desde su perspectiva, "es una buena medida para evitar la sobreregulación y además, facilita la inversión al simplificar y abreviar trámites''.
De acuerdo con el dictamen emitido por la Comisión de Gobernación, Puntos Constitucionales y de Justicia de la actual Legislatura y aprobado por el Pleno, las reformas a la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano, permitirán ahora que esas licencias "no den tantos rodeos''.
Antes se necesitaba la anuencia del Consejo de Desarrollo Urbano, la de la Comisión de Obras Públicas y Urbanismo, así como del Cabildo.
Una vez que las reformas sean publicadas, "los interesados en crear fraccionamientos, tendrán que hacer su solicitud en la Dirección de Urbanismo y seguir los trámites ante la Ventanilla Universal para atender todos los requisitos que se necesitan'', según José Luis Dávila.
Una vez con el expediente debidamente integrado, se procedería a otorgar la licencia de Construcción. De acuerdo con el dictamen, los municipios deberán vigilar que los trámites de la instalación de agua, electricidad, licencias sanitarias, permisos de impacto ambiental, entre otros, se cumplan de manera inmediata.
Con las reformas, se espera que las licencias de construcción para fraccionamientos, se entreguen en un plazo máximo de tres meses.
Antes, este proceso se podría llevar hasta un año, según Dávila.
De acuerdo con el razonamiento de los legisladores, "otro de los beneficios serán que con las reformas podrá dar pie a que se reactive este segmento de la industria de la construcción con la consiguiente derrama económica en material y mano de obra".
Dejan fuera
Sólo para los fraccionamientos aplican las reformas autorizadas a la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano.
⇒ No aplica en las licencias de construcción que se requieran para otras obras.
⇒ Como guarderías, escuelas, restaurantes, hospitales, centros comerciales. Hay que cubrir requisitos.
