Niegan crisis dentro del sector vivienda
A pesar de los problemas financieros que enfrentan las desarrolladoras de vivienda más grande del país, representantes del sector rechazan que haya una crisis generalizada en la industria, la cual, por el contrario, tiene perspectivas positivas.
El titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, aseguró que "lo que está sucediendo con las grandes desarrolladoras de ninguna manera refleja la situación general del sector".
Refirió que la certificación que se otorgó la semana pasada a tres desarrollos ubicados en Sonora, Quintana Roo y Morelos, demuestra que al sector no le falta fuerza ni ingenio y "el gobierno va a seguir aportando recursos para que se siga desarrollando".
En entrevista, comentó que hay expectativas positivas para el sector de la vivienda en el país, aunque -reconoció- sí hay una situación diferente en la industria, porque ahora hay un mercado más diversificado y especializado.
"Ya no es el mercado que salía a comprar en donde sea, lo que sea, en buena medida los esfuerzos que se han hecho para reforzar el poder de decisión de los compradores es la primera razón, y la segunda es que evidentemente ante la expectativa de mejores productos deciden esperar", dijo.
Subrayó que el mercado mostró un repunte a partir del mes de abril y "esperamos que las medidas con las que vamos a impulsar la verticalidad refuercen todavía ese impulso".
En tanto, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Fernando Abusaid, negó que este sector esté en crisis, aunque reconoció que varios participantes enfrente dificultades de liquidez.
"En este momento no estamos en crisis, la industria no está crisis, está caminando con una política pública muy clara y vamos avanzando, y nuestro reto para este año es construir 500 mil vivienda y para allá vamos con todo el impulso", dijo.
Afirmó que "hasta hoy no existe ninguna empresa desarrolladora de vivienda que esté en una quiebra, todas estamos trabajando, despacio, con problemas, hemos tenido peores crisis y hemos salido de ellas".
'Avanza' Urbi
La desarrolladora de vivienda Urbi aseguró que sus resultados del primer trimestre del año reflejan su proceso de consolidación operativa y financiera, así como un entorno de industria y condiciones de crédito más complejos.
Argumenta que tras su decisión de iniciar un proceso para adaptar su modelo de negocio, el período enero-marzo de este año es atípico, por lo que "no considera útil proporcionar la descripción y análisis comparativo típico contra los trimestres anteriores".
Lo anterior, señala, ya que se privilegió la generación de flujo de efectivo para garantizar la continuidad de las operaciones y el cumplimiento de obligaciones financieras.
Así, dio a conocer que cobró ingresos por mil 78 millones de pesos y 468.1 millones de pesos en operaciones nuevas y el resto de la cobranza de cuentas por cobrar durante el trimestre de este año.
