Impulso. Buscarán refinanciar la cartera vencida.
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca subastar una cartera vencida de alrededor de 15 mil millones de pesos en créditos hipotecarios, que previamente fueron de Sofoles y 10 mil casas que ha recuperado.
Con esta medida, la cartera de acreditados morosos quedará en manos de despachos dedicados a recuperar los préstamos.
"El valor de la cartera de primer piso que tenemos nosotros en el balance de la Sociedad Hipotecaria Federal es de 46 mil millones de pesos, de las cuales una tercera parte estaríamos hablando de esa cartera potencialmente que pueda venderse o subastarse", comentó Alberto Cano, director general de la institución.
"Hay inversionistas, desarrolladoras, sobre todo en las casas para reciclarlas y en la cartera litigiosa hay despachos e inversionistas que quisieran subastarla y comprarla a descuento", comentó el directivo.
La SHF posee la cartera de Sofoles y Sofomes que dejaron de operar y que la institución absorbió debido a que los había garantizado.
"Lo que estamos haciendo con toda la cartera dacionada que se dio con la quiebra de Su Casita y todas las Sofoles que quebraron las tenemos en el balance de la institución que está administrada por terceros, lo que determinamos es una política más agresiva para deshacernos de ella", dijo.
El directivo informó que lo primero que venderán son 10 mil casas adjudicadas, que han recuperado de personas que dejaron de pagar sus créditos.
Algunas de las viviendas se venderán a empleados de universidades y trabajadores de gobiernos de los estados.
Plan de infraestructura favorece a cementeras
El Programa de Inversiones en Infraestructura de Transporte y Comunicaciones 2013-2018 es una señal positiva para las empresas de la construcción, ya que reactivará a este sector, así como a la industria cementera del país, consideró Holcim México.
El director de Relaciones y Comunicaciones Externas de la compañía, Gustavo Gastélum, aseguró que el sector de la construcción pasa por un momento complejo, por lo que la estrategia anunciada por el gobierno federal se traducirá en una industria más dinámica.
"La inversión pública en infraestructura siempre es sinónimo de desarrollo, generación de empleos, activación de la economía y mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos", indicó el directivo. Es necesario que se detallen todos los proyectos que considera el programa, para que haya claridad.
Estrategia
⇒ "Se las vendemos a sus empleados y yo recupero la parte que corresponda al valor de la vivienda, ellos recuperan el valor que metieron para pintarla y luego se las financian a sus empleados con un banco".
⇒ SHF se deshará de la cartera en litigio.
