Costo. Vega edificó un fraccionamiento de departamentos con valor hasta de 1 millón de pesos. (Agencia PAR)
El gobernador del Estado, Francisco Vega de Lamadrid, construye un fraccionamiento de 160 departamentos, que representarán ingresos por sus ventas de al menos 128 millones de pesos (mdp). El desarrollo habitacional está ubicado sobre la Vía Rápida Alamar, en la colonia Guadalupe Victoria, a 500 metros de la Central Camionera.
Fraccionamiento San Carlos es el nombre del conjunto de departamentos, cuyo proyecto de elaboración inició en febrero del año pasado, tres meses después que asumió el cargo como mandatario estatal.
El desarrollo se realiza en un terreno de 25 mil 600 metros cuadrados, que en 2005 fue adquirido por el gobernador del Estado Francisco Vega de Lamadrid por un monto de 22 millones de pesos, de acuerdo al Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Tijuana.
Documentación de la misma dependencia detalla que la propiedad en 2006 fue subdividida y el mandatario estatal les vendió 9 mil metros cuadrados a sus hijas Zaira y Zarema Vega Labastida por 3 millones 190 mil dólares, equivalentes a más de 30 millones en pesos.
'Kiko', el inmobiliario
De acuerdo a la partida 5613975 del Registro Público, Vega de Lamadrid desde 2006 tenía proyectado realizar el fraccionamiento San Carlos, que ante las autoridades municipales y estatales registró como San Carlos II.
Sin embargo, documentación de la misma dependencia establece que tuvo que esperar ocho años para concretar el desarrollo inmobiliario y fue cuando había asumido la gubernatura de Baja California.
El 24 febrero de 2014 ante el Notario Público número 3 en Tijuana, Xavier Ibáñez Veramendi, el gobernador Francisco Vega y la empresa Fraccionamiento Arnaiz, representada por Raymundo Arnaiz Gamboa, acordaron construir 160 departamentos en un predio de 16 mil metros cuadrados, ubicado en la colonia Guadalupe Victoria, a 500 metros de la Central Camionera.
El convenio de colaboración establece que Vega de Lamadrid aporta el terreno y la fraccionadora es responsable de la construcción y comercialización el conjunto habitacional.
Agrega que el "Proyecto Inmobiliario" se ejecuta en dos partes y que cada una de cuales contempla la creación de cuatro edificios que concentran 80 departamentos.
La construcción de la segunda parte del desarrollo, añade, se realizará con los recursos obtenidos con las ventas de los primeros condominios.
Los documentos contenidos en el Registro Público establecen que el gobernador Francisco Vega de Lamadrid realizó gestiones ante la Dirección de Administración Urbana del Municipio de Tijuana y obtuvo el permiso para desarrollar el fraccionamiento en junio de 2014.
Un éxito las ventas
Fraccionadora Arnaiz comercializa el desarrollo San Carlos a través de su nombre comercial Frasa Desarrollos.
Según lo publicado en su portal, San Carlos cuenta con seis modelos diferentes de departamentos, "que combinan elementos modernos y funcionales en un diseño arquitectónico orientado a brindar calidad de vida a sus residentes".
Añade que el fraccionamiento pone "a tu alcance un estilo de vida que responde a las necesidades de una ciudad tan dinámica como Tijuana".
Los precios de cada uno de los departamentos van de los 800 mil al millón de pesos, según sus características y número de recámaras, detallan los contratos de compra-venta en los que aparece como vendedor Francisco Arturo Vega de Lamadrid a través de Fraccionadora Arnaiz S.A. de C.V.
De acuerdo a información de los promotores del desarrollo, la primera etapa del fraccionamiento, que consta de 80 departamentos y que les reportarán ingresos por al menos 64 millones de pesos, está vendida en su totalidad.
En julio de 2014, Francisco Vega de Lamadrid inició las gestiones para el desarrollo de la segunda etapa del proyecto, para lo cual ya tiene los permisos.
