Certificados. Si se venden los certificados en la Bolsa de Valores, los inversionistas no pagan el ISR. (ARCHIVO)
Invertir en Fibras tiene ventajas fiscales que el inversionista debería tomar en cuenta a la hora de invertir su capital.
En la reciente presentación hecha por IMEF Laguna, Antonio Zuazua Elizondo, socio e impuestos corporativos de KPMG, explicó ante empresarios laguneros sobre los beneficios fiscales que puede tener el pensionado o inversionista en colocar su capital en este tipo de instrumento financiero, así como por parte de quien aporta un inmueble.
Explicó que si se venden los certificados en Bolsa los inversionistas no pagan el ISR por ello, en tanto que las personas físicas y morales que aportan los inmuebles a la Fibra, los impuestos por la ganancia diferida en el momento de hacer la aportación se difiere hasta que se enajenen los inmuebles.
Destacó que otro de los requisitos que se marcan dentro del mercado de Fibras para mantener los beneficios fiscales es que los inmuebles se mantengan al menos 4 años.
"Las ventajas que tiene para las Fibras son estímulos específicos para este mercado, con beneficios muy particulares en el tema fiscal".
Recomendó a las personas interesadas dentro de este mercado, sean pensionados o inversionistas se acerquen a las casas de bolsa, en tanto para los inversionistas que aportarán los bienes inmuebles se acerquen con las Fibras, o bien, establecer su propia Fibra.
Indicó que es importante que las partes tengan un adecuado asesoramiento fiscal y jurídico para sacar una Fibra en forma correcta.
El tema de los beneficios fiscales dentro de este instrumento fue bien tomada por los inversionistas laguneros, quienes vieron muchas posibilidades de inversión dentro de este mercado, dado que muchos tienen bienes inmuebles que bien podrían ofrecerse para conformar una Fibra Lagunera.
