En los últimos 15 años, se han autorizado en Torreón 108 nuevos fraccionamientos pero el 62 por ciento de su superficie habitacional se concentra en zonas de acceso controlado, lo que implica que las áreas de cesión municipal no pueden ser aprovechadas para desarrollar equipamiento público.
En el norte
Tan sólo en la zona norte, el Implan ha detectado la necesidad de tres preescolares y seis primarias, equipamiento que no se requiere a largo plazo sino ya en la actualidad, pero los espacios municipales están muy limitados debido a que las áreas de cesión se encuentran dentro de fraccionamientos cerrados, es decir, no son de fácil acceso público.
Abraham Salazar Valadez, director de Competitividad Sectorial en el Instituto Municipal de Planeación y Competitividad de Torreón (Implan), tras la aprobación del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcción, los fraccionamientos en Torreón ya están obligados a contar con áreas de cesión municipal ubicadas en zonas de fácil acceso, por lo que deberán estar afuera de los conjuntos habitacionales cerrados además de contar con banquetas de 2 metros de ancho y con un 33% para arborizar.
62 POR CIENTO
De la superficie en últimos 108 fraccionamientos de Torreón está encerrado.
Manual
Se elabora además con el Manual para el Diseño de Fraccionamientos Habitacionales, que incorpora fichas gráficas para el diseño de áreas municipales para áreas verdes o equipo.