(ESPECIAL)
Quizá, por influencia de los supersónicos, décadas atrás los robots eran concebidos de una forma muy diferente a la que tienen en la actualidad. Aunque se han hecho esfuerzos para construirlos siguiendo la apariencia humana, se han desarrollado más a nivel de software como los usados por las proptech, y estas están mostrando su interés en el mercado inmobiliario de México..
Las proptech y el modelado 3D
Además de los servicios de listado de propiedades y de corretaje, una proptech puede ofrecer otras facilidades como:
*Gestión de propiedades.
*Tecnología para hogares inteligentes.
*Recolección de datos para investigación y análisis estadístico.
*Aplicaciones para dispositivos móviles.
*Recaudación de fondos para proyectos inmobiliarios.
*Modelado 3D de interiores.
En virtud de que están estrechamente relacionadas con el proceso de compra/venta de inmuebles, es de esperarse que estas actividades florezcan en conjunto con empresas como Habi.
Un buen ejemplo de ello es planner5d.com, una proptech especializada en ofrecer herramientas de diseño y modelado 3D. Por su sencillez, puede ser utilizada por cualquiera, sea profesional del diseño, arquitecto o alguien completamente ajeno al tema en cuestión.
Habi y su interés sobre OKOL
El pasado 19 de enero de 2022 fue anunciada la compra de OKOL por parte de Habi. OKOL es una startup tecnológica enfocada al sector inmobiliario o proptech, responsable de sitios como propiedades.com y tucanton.com.
Esta transacción es relevante para el mundo inmobiliario porque convierte a Habi en la principal proptech operando en México. Los principales beneficiados serán aquellos en busca de un nuevo inmueble o quienes se dedican a la compra-venta.
Brynne McNulty Rojas, CEO y cofundadora de Habi lo pone en estos términos:
“Esta integración es una extensión natural no solo de nuestra presencia geográfica y nuestro conjunto de ofertas, sino también de nuestra misión de brindarles a las familias de clase media en América Latina mejor información y un proceso más rápido y sencillo.”
Y luego agrega que:
“Esperamos trabajar con nuestro creciente y talentoso equipo. Juntos, ahora estamos ofreciendo a 35 millones de mexicanos un conjunto completo de servicios tecnológicos para vivienda, brindándoles más libertad y control sobre la decisión financiera más importante de sus vidas.”
Pero lo más importante aquí es que Habi no es una inmobiliaria común sino que fundamenta sus servicios en la inteligencia artificial. Es una compañía que usa grandes cantidades de datos para alimentar su algoritmo de precios y crear procesos escalables.
“El futuro es hoy”
A partir de las oportunidades de mejora que Sebastián Noguera (presidente y cofundador de Habi), Brynne McNulty Rojas, y Alexey Sheremetyev (cofundador y jefe de producto en Planner5D) identifican en el sector inmobiliario es posible preveer transacción rápidas y sencillas en este mercado.
Como comenta Sebastián, el uso de inteligencia artificial va a ayudar a resolver problemas del mercado inmobiliario en América Latina. Problemas, por supuesto, presentes en México también: “ineficiencia, falta de transparencia, y desconfianza.”
Tal vez ahora no hayan robots como robotina, pero existen softwares que, apoyados en base de datos, pueden facilitar transacciones inmobiliarias o el modelado del inmueble deseado.
