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Continua la construcción de conglomerados comerciales en La Laguna, de ello nos dan cuenta la construcción de plazas comerciales de distintos tamaños que se realizan por varias vialidades de la región, un ejemplo claro -dice nuestro analista- lo constituye las que se van realizando en forma continua sobre la Avenida Juárez a partir de la Calzada Xochimilco. Así como ese caso existen otras rutas donde el lector puede observar la edificación de dichos aglomerados, la cimentación de comercios aislados ha quedado en segundo plano.
La forma de funcionar como comercio agrupado geográficamente no es nuevo, su versión tradicional la constituyen los mercados municipales, de los cuales existe de uno a dos en la mayoría de los municipios de la Región Lagunera, posteriormente fueron los Mercados de Abasto en sus distintas dimensiones, posteriormente los Mell y después las Plazas Comerciales de distintas dimensiones como es el caso de Plaza Cuatro Caminos, Galerías Laguna, Plaza Imagen e Intermall Laguna.
Ahora han proliferado plazas comerciales por distintos rumbos de la región, que son aprovechadas por las distintas firmas para expandir sus negocios y acercarse a los consumidores de los nuevos fraccionamientos urbanos.Las distintas versiones de canales de comercialización atraen consumidores y sus distintas versiones han estratificado el consumo de bienes y servicios en la región.
Todo este desarrollo conlleva el negocio inmobiliario, el cual no es exclusivo de la Región Lagunera, ni queda circunscrito al comercio, también la construcción de espacios industriales es un hecho que se está dinamizando en el contexto del Tratado México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC).
Un estudio de Solili -empresa consultora especializada en el ramo inmobiliario- informa que la demanda inmobiliaria industrial creció 2.1 millones de metros cuadrados (M2) en el tercer trimestre de 2022, lo que significó un nuevo récord. Esto debido a que múltiples empresas ven una apuesta segura al ubicarse en México.
La estrategia de externalizar la producción a terceros con acceso a materias primas y energía más competitivas, ha sido clave en el impulso que la demanda industrial ha registrado en los últimos trimestres.
La vacancia es uno de los indicadores que más destaca en el trimestre, el cual alcanza mínimos históricos donde la mitad de los mercados alcanza niveles al, 1.5 por ciento lo que compromete la estabilidad de precios de rentas en el corto plazo.
La demanda bruta es otro detonante para este mercado que logra sobrepasar los 2.1 por ciento millones de M2 para el cierre trimestral, cifra 11 por ciento superior a lo registrado en el tercer trimestre 2021.
El inventario industrial creció en poco más de 1.2 millones de M2, lo que representa un crecimiento de casi 2 por ciento trimestral. Los mercados del norte siguen en la delantera en construcción con el 64 por ciento del total, dentro de los lugares de este indicador se ubica le ciudad de Saltillo, Coahuila En síntesis el negocio inmobiliario comprende espacios para la instalación de firmas comerciales, industriales e incluso de oficinas.
El Grupo LALA sumará 30 unidades 100 por ciento eléctricas a su flotilla de camiones de reparto, como parte de su compromiso de reducir su huella de carbono. La compañía dijo que los camiones son modelo "T45C", mismas que cuentan con una autonomía de hasta 210 kilómetros y una capacidad de carga de tres toneladas, permitirán una disminución anual aproximada de 11.7 toneladas de CO2 o de 351 toneladas de CO2 anuales en su conjunto.
Cemex comenzará a utilizar una tecnología de inyección de hidrogeno en cuatro de sus plantas de cemento en México, con el objetivo de reducir las emisiones de dióxido de carbono durante en proceso de producción de materiales para la construcción. La empresa dijo que a inyección de hidrogeno en los hornos de cemento funge como un catalizador, lo que permitirá a Cemex optimizar el proceso de combustión e incrementar el uso de combustibles alternos para así disminuir el consumo de combustibles fósiles.
En el Reporte Sobre Economías Regionales del Banco de México, que da seguimiento uno de nuestros analistas nos comenta, que se realizaron entrevistas con directivos empresariales, destacaron los siguientes riesgos para el crecimiento económico regional. A la baja i) que se deterioren los indicadores de seguridad pública, ii) que persista los niveles de inflación elevados, y iii) que continúen los bajos niveles de inversión tanto pública como privada.Entre los riesgos al alza los directivos mencionaron: i) que el gasto público en particular la inversión de obras de infraestructura sea mayor que el esperado; ii) que se fortalezcan los niveles de seguridad pública, iii) que se observen, tanto en el ámbito local como internacional, condiciones más favorables que incentiven una inversión privada y iv) que se registre un descenso de la inflación más rápido que el anticipado.
Algunos directivos empresariales han mencionado que la materialización de eventos climáticos extremos representa un riesgo para la actividad como fue la sequía que recientemente afectó a varias entidades de la región norte y que posiblemente esté relacionada con el cambio climático.
El informe de Banxico estipula que la actividad económica en todas las regiones siga recuperándose en los próximos doce meses, si bien con un ritmo de crecimiento más moderado. En particular se espera que las actividades terciarias sigan avanzando en la medida en que los efectos de la pandemia se disipen, particularmente en el centro, donde el comercio y los servicios presentan un mayor rezago con respecto del resto de las regiones. Asimismo, se prevé que la construcción de grandes proyectos de infraestructura continúe apoyando la actividad en el sur. Entre las fuentes externas de crecimiento, se anticipa que el proceso de relocalización de empresas para proveer el mercado de América del Norte siga contribuyendo a la inversión en el norte y las regiones centrales, a la vez que podrían reforzarse en el sur.
No obstante, la recuperación de la actividad regional no está exenta de riesgos que pudiera afectar el avance. Entre los riesgos destaca una posible recesión en Estados Unidos de América, que podría limitar el crecimiento de aquellas entidades con mayor orientación exportadora como las del norte y del Bajío. Un desempeño menos favorable del mercado laboral en Estados Unidos podría afectar el flujo de remesas hacia México y, por ende el consumo de los hogares receptores principalmente en algunas regiones centrales y el sur. Adicionalmente, las controversias asociadas al T-MEC podrían incrementar la incertidumbre para las decisiones de inversión, particularmente en las regiones con mayor vocación manufacturera, como el norte y las regiones centrales. También es probable que estas regiones continúen resistiendo las disrupciones en la oferta de insumos, ya que la pandemia o los conflictos geopolíticos podrían seguir causando problemas en las cadenas globales de suministro.
Ante los riesgos que enfrentan las economías regionales, es importante robustecer las fuentes internas de crecimiento. En específico es necesario fortalecer el estado de derecho y la seguridad pública para otorgar certidumbre a las empresas y facilitar su operación. También se podría mejorar la infraestructura energética y de transporte utilizando energías menos contaminantes, con costos de traslado más competitivos, tanto a los mercados de insumos como a sus clientes potenciales.
Nissan Mexicana anunció la apertura de su primera tienda boutique en el país y en el continente americano, ubicada en el Centro Comercial Mitikah En Ciudad México. El nuevo espacio conocido como Nissan City Hub, tiene el propósito de ofrecer un concepto retail para mejorar la experiencia de compra, con digitalización y simplificación de procesos, lo que a su vez permite maximizar la conveniencia con los clientes. La compañía tiene 14 tiendas como esta en el mundo: seis en Japón, siete en China, una en Filipinas y la recién inaugurada en México.
Citigroup informó que el resultado final del proceso de compra de los activos de banca de consumo y empresarial de Citibanamex en México se dará a conocer en el primer trimestre 2023, dijo Manuel Romo, director general de la filial en México de Citigroup. Los dos candidatos que más suenan para adquirir sus activos que van a venderse de Banamex son Banco Mifel y el empresario German Larrea, sin embargo, todavía no hay una decisión tomada, de acuerdo con la compañía.
