Integrantes del Cabildo revisan el porcentaje de anuencia vecinal a establecer como requisito para autorizar nuevos establecimientos. (ARCHIVO)
Tras la aprobación de la reforma al Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcción de Torreón, integrantes del Cabildo revisan el porcentaje de anuencia vecinal a establecer como requisito para la autorización de nuevos establecimientos, ya que actualmente se pide el 100 por ciento, pero se busca su disminución.
Ese 100 por ciento corresponde a los vecinos que se encuentran en un rango de 100 metros alrededor del sitio donde se tiene considerada la apertura de algún negocio o empresa; sin embargo, la intención es disminuir dicho porcentaje para brindar certeza a quienes buscan emprender, sin descuidar la atención a la ciudadanía.
El tercer regidor y presidente de la Comisión de Planeación y Urbanismo, Felipe González Miranda indicó que, en municipios como Torreón, donde hay un crecimiento dinámico, esa normativa se ha vuelto obsoleta y además, se han detectado prácticas irregulares que se buscan evitar con una nueva normativa.
"A la Comisión nos han llegado quejas y se detectaron casos en los que, para otorgar la anuencia vecinal hubo quienes pedían prestaciones a cambio; nos tocó un caso en particular de un vecino que pidió unos metros de la construcción para dar la aprobación a la solicitud, esto queda fuera de todo marco legal y no se debe permitir", indicó.
Señaló que se seguirá trabajando sobre el tema para llegar a establecer el porcentaje más adecuado, que signifique mayor dinamismo y facilidad en los trámites, sin que por ello se vaya a descuidar el parecer de la ciudadanía.
Consideró que la norma actual es obsoleta, por lo que además de cabildear el tema con regidores, se pedirá la opinión del área jurídica, técnicos en urbanismo y especialistas, procurando fijar condiciones que den certeza a los vecinos y a quienes quieran emprender, sin afectar a unos ni obstaculizar a otros.
LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN EXPRÉS
Las modificaciones aprobadas recientemente por el Cabildo permitirán también el otorgamiento de licencias de construcción exprés, en el mismo día que sean solicitadas, principalmente para casos de viviendas donde se harán arreglos simples, de manera que no tengan que pasar por toda la tramitología.
"Se busca agilidad y más eficiencia en los trámites, con el Plan Director que se elaboró el año pasado, se ha logrado tener una certeza jurídica y esto permite implementar mecanismos como éste que se aprobó", dijo Felipe González.
Parte de este proceso de modernización y ordenamiento es también el requisito de que, ante una solicitud de cambio de uso de suelo, se cuente con el parecer y la aprobación del Consejo de Urbanismo, además de la anuencia del Instituto Municipal de Planeación y Competitividad (Implan) y el dictamen jurídico de la Secretaría del Ayuntamiento.
