Exhortan a municipios a informar sobre compra segura de terrenos
Exhortan a los 38 Ayuntamientos para que refuercen las acciones de prevención, verificación y difusión de información dirigidas a la población sobre la compra de terrenos.
Lo anterior, a fin de garantizar que las personas cuenten con información clara, accesible y oportuna sobre la legalidad de los predios, la factibilidad de servicios y los requisitos aplicables, con el propósito de prevenir afectaciones al patrimonio de las familias.
Fue el diputado Álvaro Moreira Valdés, quien en tribuna presentó el punto de acuerdo, durante la sesión en Congreso del Estado.
En ese sentido, mencionó que los fraudes inmobiliarios continúan afectando a familias en la ciudad, principalmente por la venta irregular de terrenos y viviendas, donde incluso, hay casos de ventas dobles o realizadas por personas que no son los legítimos propietarios.
Añadió que estas prácticas derivan en conflictos legales prolongados, donde los compradores que en muchos casos invierten todos sus ahorros, pueden incluso perder su patrimonio al no poder escriturar los predios.
“Lo que más se nos presenta a nosotros son ventas dobles o triple, la gente invierte mucho en ese terreno y resulta que se lo compró a una persona que ni siquiera era el dueño”, advirtió.
Resaltó que algunos terrenos carecen de uso de suelo adecuado, servicios básicos o se encuentran en proceso de regularización, lo que impide su construcción o acceso a servicios en el corto plazo.
Aunado a lo anterior, recomendó a la ciudadanía acercarse a la Comisión Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica de Coahuila (CERTTURC), donde pueden verificar información sobre la propiedad y el estatus legal de los predios.
Precisó que antes de realizar una compra, se revise la documentación ante instancias como catastro, desarrollo urbano o Infonavit, especialmente en casos de traspasos de vivienda; además, que los municipios faciliten información clara para prevenir fraudes y proteger el patrimonio de las familias.
