Venta de recinto de jubilados en Monclova no se concreta
La Asociación de Jubilados y Pensionados de Monclova mantiene sin concretar la venta de su recinto, luego de que la asamblea fijó inicialmente un precio de 10 millones de pesos, pero solo ha recibido acercamientos en rangos de 4 y 5 millones. El abogado Jaime Martínez Riojas, representante jurídico, confirmó que existe un posible comprador con oferta de cinco millones y que se acordó esperar hasta mayo para intentar mejorar la propuesta.
El representante legal explicó que él funge únicamente como conducto de la operación y que cualquier ajuste en el precio debe ser autorizado por la asamblea. Señaló que la intención original de ofertarlo en 10 millones buscaba generar margen de negociación para cerrar en nueve u ocho millones, sin embargo, las condiciones del inmueble han complicado su colocación en el mercado inmobiliario local.
Martínez Riojas detalló que uno de los principales obstáculos para la venta del recinto de jubilados en Monclova es la falta de estacionamiento. Indicó que, aunque el inmueble se ubica en zona céntrica, se encuentra ligeramente escondido y carece de espacios suficientes para estacionarse, lo que limita su viabilidad para negocios o proyectos comerciales.
Falta de estacionamiento frena venta del recinto de jubilados en Monclova
El abogado puntualizó que diversos interesados han manifestado inquietudes sobre las características del inmueble. Comentó que anteriormente existía una limitante registral, ya que solo la mitad del recinto estaba formalmente inscrita a nombre de la asociación, situación que ya fue resuelta, quedando actualmente libre para su venta total.
En cuanto al número de interesados, precisó que directamente no ha recibido ofertas formales adicionales, pero asociados le han informado sobre al menos dos personas que se han acercado. Uno de ellos mantiene una postura más firme con una propuesta de cinco millones de pesos, la cual será analizada por los integrantes de la organización.
Añadió que también cuenta con apoyo de contactos en el sector inmobiliario en Saltillo y en la región Centro, aunque hasta el momento no se ha concretado una propuesta superior. Dijo que se pretende intensificar la promoción del inmueble, ya que hasta ahora solo se ha colocado en venta sin una estrategia de difusión más amplia.
Asamblea decidirá si bajan precio del recinto de jubilados
Durante la reciente reunión de asociados se planteó otorgar un plazo hasta mayo para buscar una oferta cercana a siete millones de pesos. De lograrse una propuesta en ese rango, sería considerada más favorable que la actual de cinco millones. De lo contrario, la asamblea evaluará formalmente una reducción del precio.
Martínez Riojas subrayó que los socios son conscientes de la situación económica que atraviesa Monclova y Coahuila, lo que influye en el mercado inmobiliario. Explicó que cualquier determinación deberá tomarse en consenso, priorizando el patrimonio de la asociación y la viabilidad real de la operación.
La venta del recinto de jubilados en Monclova continuará en promoción durante los próximos meses, mientras la asamblea define si mantiene la expectativa de siete millones o ajusta el valor para concretar la operación.
